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深夜突发!四川广汉一鞭炮厂爆炸已造成6人受伤其中2人重伤

9日凌晨2时,据四川广汉市人民政府新闻办官方微博“今日广汉”通报,7月8日21:10时左右,广汉金雁花炮有限责任公司南丰生产区厂房发生燃烧,22:25时引发燃爆。

事故发生后,消防、公安、应急等相关部门第一时间赶赴现场,疏散周边群众,开展消防救援,现场火势已得到控制,周边群众已疏散到安全区域。

今年上半年物企整体业绩表现可圈可点,同时在资本市场也赢得各类投资者重点关注。目前,14家物企已递表或处于筹备中,其中不乏世茂服务、融创服务、华润物业科技等大型物企,未来将掀起更大物企上市热潮,市场分化将迅速加剧。预计2020年全年,物管行业的资本窗口期继续开放,业绩保持双位数增长。

每日经济新闻综合自央视新闻、每经App

截至2020年6月底,30家上市物企合计在管面积达到26.54亿平方米,较2019年增加了3.66亿平方米。其中,彩生活、雅生活服务、保利物业和碧桂园服务4家物企在管面积超3亿平方米,规模最大的是彩生活,在管面积达到3.6370亿平方米;在管面积规模最小的为上市不久的兴业物联,仅为260万平方米。行业规模进一步扩大的同时,各物企之间差距也不断拉大。

从规模发展增速来看,30家上市物企平均增速为22.7%,其中9家物企增速高于平均值,增速最大的为宝龙商业,增速达到61.74%。

四川省消防救援总队随后调派成都支队6车27人、训保支队1发电车2人赶赴现场,绵阳支队12车53人,1套远程供水系统,1辆消防灭火坦克,5台水炮,携带23吨泡沫灭火剂赶赴现场。

资本市场表现来看,截至2020年9月4日,30家上市物企平均股价涨幅为60.87%,市值在百亿之上的物企已达11家。

9日凌晨2时30分,据央视新闻报道,消防部门已出动消防坦克来到现场待命,若现场存在再次爆炸可能,消防坦克可抵近观察。

从坪效来看,30家上市物企坪效平均值为17.20元/平方米,有11家上市物企坪效高于平均值,最高坪效为25.60元/平方米,最低坪效仅为8.89元/平方米,物企之间差距比较大,分化趋势明显。

备注:华金国际资本、南都物业、浦江中国、祈福生活服务、新大正、招商积余及中奥到家未披露其增值服务营收

业绩分化、业务分化是上半年的物企关键词,上市物企的分化与其背后实力强、操盘面积大的相关房地产企业不无关系。从另一角度看,分化的背景下物企市场仍较分散,也远未达到充分竞争的状态,这意味着行业整合、龙头物企市场占有率的提升还有很大空间。

在救援过程中,有两名消防指战员英勇负伤,已送往广汉市人民医院救治。

据“四川消防”消息,7月8日21时10分,德阳市消防救援支队指挥中心接到报警:广汉市南丰镇元盛村5组一鞭炮厂发生爆炸。指挥中心接警后,立即调派10个消防救援站共27车83人前往处置,支队全勤指挥部遂行出动。

每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者注意到,2019年2月15日,金雁花炮公司和自然人邓日辉因下述问题,分别被广汉市应急管理局处以1.6万元和5000元罚款:1.四川省广汉金雁花炮有限责任公司未将事故隐患排查治理情况如实记录并向从业人员通报;2.四川省广汉金雁花炮有限责任公司事发前协和分厂装药车间44号工户盛装药物的料斗里的药物(银粉)的药面超过料斗的边沿,导致2019年1月21日发生一起燃爆事故,未造成人员伤亡。

具体来看,佳兆业美好2020上半年以49.8%的毛利率实现5930万元社区增值服务营收,其主要开展空间资源租赁、社区租售服务、装修美居及社区财富管理业务;新城悦服务以42.7%的毛利率创造18510万元社区增值服务营收,其主要提供装修服务、家居生活服务、餐饮服务。

纵观全部上市物企,仅有碧桂园服务、绿城服务、雅生活服务、招商积余、保利物业、中海物业、彩生活及旭辉永升服务高于均值,头部物企对均值拉升较大,尚有12家上市物企营收在5亿元以下,上市物企分化愈发明显。

30家上市物企市值及股价涨跌幅

汪文斌指出,我们注意到有关报道,已要求日方作出澄清,日方明确表示媒体报道的事情绝对不会发生。

上市物企两类坪效发展趋势亦有较大差异,大多企业营收主要来源于基础物业服务,基础物业服务坪效较高,此外奥园健康、佳兆业美好及新城悦服务增值服务坪效已高于基础物业服务坪效,奥园健康由于业务较为特殊,故而领先较多,垂直领域业务已逐渐展现其应收创造能力。

表:2020年上半年上市物企坪效对比

利润角度来看,30家上市物企整体利润达到74亿元,平均净利润为2.47亿元,蓝光嘉宝净利润最高为20.4亿元。

规模扩张依旧是行业主旋律

事故造成6人受伤,其中2人重伤、4人轻伤,目前正在医院救治。事故发生原因正在调查中。

在400米外等着爆炸

逆势上涨物业股保持强劲

因现场爆炸不断,22时25分,按照总队全勤指挥部要求,现场消防救援力量撤离至500米外监护。据了解,该鞭炮厂系单层砖混结构,主要存放鞭炮引线、烟花爆竹。

上市物企分化愈发明显

此外,据克而瑞物管监测,尚有14家物企已递表或处于筹备中,其中不乏世茂服务、融创服务、华润物业科技等大型物企,且随着“三道红线”政策出台,部分房企融资陷入困境,或将加速拆分物企上市,后疫情时代,或将掀起更大物企上市热潮。

广汉隶属于四川德阳市,南距成都市区20公里,北距德阳市区19公里。

发声事故的是广汉金雁花炮有限公司位于广汉市南丰镇元盛村的厂房。事发后,该公司法定代表人柴畅介绍,工厂6月28日已放高温假,目前处于停产状态,有三人值守。

截至目前,全市无现存疑似病例,累计排查密切接触者6260人,尚有453人正在接受医学观察。

2020年上半年30家上市物企整体收入达到395亿元,平均营收为13.16亿元,其中碧桂园服务半年营收达62亿元,大概率将成为第一家营收破百亿的上市物企,收入最低的是刚上市不就的兴业物联,上半年营收为0.91亿元。

据网友称当时现场听到巨响,火光很大。

截至2020年9月4日,30家上市物企平均股价涨幅为60.87%,同期恒生指数涨幅为-12.40%,物业股强劲生命力一览无余。与此同时,可以看到百亿市值之上的11家物企均呈正增长态势,涨幅均值为79.92%,较整体上市物企股价涨幅高出19个百分点,大型物企的抗风险能力及潜在价值空间得到资本市场更高认可。

公司负责人:发现起火及时撤离,

随着疫情得到控制,自2018年掀起的物企上市热潮再度涌来,年内兴业物联、烨星集团、建业新生活、金融街物业、弘阳服务及正荣服务共6家物企成功登陆资本市场,目前总计30家物企成功上市。

上市物企市值不断攀升,截至2020年9月4日,30家上市物企总市值达到4675亿元,平均市值达到155亿元,其中碧桂园服务市值近1500亿元,同后续物企拉开量级差距,市值在百亿之上的物企已达11家。

目前物企主要营收来源依旧为基础物业服务,其较高的成本使得净利润提升较为困难,弘阳服务、南都物业、浦江中国、新大正、银城生活服务、招商积余及中奥到家7家物企净利率低于10%,除去未披露净利率企业,17家上市物企净利率低于20%。

此外,记者还查阅到,2018年3月19日,金雁花炮公司曾因“向检查组提供虚假入库手续”而被原广汉市安监局警告。

据了解,四川广汉金雁花炮有限公司,许可证号编号为《(川)YH安许证字(2018)239093号》,有效期限2018年12月28日至2021年12月27日;许可生产范围为:烟花类、爆竹类、引火线类(含礼花弹)生产;固有风险等级为B级;设计生产能力为90(万箱/年);库房面积14348(平方米); 核定储量246(吨)。

资本市场火热的背后是上市物企强有力的业绩支撑。

结合30家上市物企公开数据,本文从资本表现、营收利润及规模扩张三方面综合分析上半年行业表现。

9月12日12时至18时,天津市无新增报告本地新冠肺炎确诊病例。累计报告本地新冠肺炎确诊病例137例,其中男性74例,女性63例;治愈出院134例,死亡3例。

天津市无新增无症状感染者,累计55例(境外输入54例),其中,解除医学观察40例、尚在医学观察11例、转为确诊病例4例。

今年物企整体业绩表现出了较高增长状态。目前行业仍处于向成熟阶段跨越的早期阶段,整体市场和单个企业仍具有很大的增量空间,高增长仍然会持续,未来3-5年行业将快速裂变,行业已进入规模增长、收并购拓展、品质提升的关键阶段。

经市专家组讨论,第93例境外输入确诊病例符合出院标准,于今日出院,转入集中隔离医学观察点。

备注:华金国际资本毛利率未披露;奥园健康、宝龙商业、彩生活、华金国际资本、建业新生活净利率为披露

21时34分,首批消防救援力量到达现场。经侦察,火势正处于猛烈燃烧阶段。消防指战员立即设立警戒区域,疏散周边群众,并出水灭火。

上半年,30家上市物企平均毛利率为28.69%,平均净利率为14.89%,其中迷你体量的兴业物联毛利率及净利率均位于上市物企榜首,主要与其业务来源相关。此外尚有奥园健康、碧桂园服务、滨江服务等13家物企毛利率高于3成,其中建业新生活、烨星集团及正荣服务均为2020年新上市物企。

柴畅介绍,可能是原材料受潮引发的爆炸,具体原因还待调查。

飞速向前的物企股价始终保持强劲势头,在2020上半年受疫情影响严重之时,物业股涨幅逆势上涨达47.29%,以绝对优势领先于恒生指数的-13.07%,加之国家对房地产的持续调控,资金更多流入股市,物业股成为各类投资者的关注重点。

此外,奥园健康、蓝光嘉宝服务、旭辉永升服务及正荣服务均高于4成,增值服务有助于企业优化利润结构,在基础物业服务之上构建更广袤营收及盈利空间。

近年来,物企在增值服务领域持续加码,多家物企营收结构已发生改变,增值服务营收占比不断提升。其中,佳兆业美好及新城悦服务两家物企增值服务营收已过半,该两家物企利润率最高的业务均为社区增值服务。

表:已递表或筹备上市的物企

自2014年6月彩生活作为“物业第一股”上市以来,物管行业不断发展,上市物企规模不断分化。

当晚9点左右,工人发现原材料库房着火,刚开始火势不是很大,面积大约有100平方米,但是库房内有易燃易爆物质。工人随即报警,同时撤离。“消防来之后,确定了救援策略,决定所有人员撤离到400米以外的地方等待爆炸结束后灭火。随即工人和周边群众都撤离到了安全地带。”

截止到9日1时15分,根据现场指挥部的统一安排,现场人员撤离至3公里外的区域监护。